Siles baies vitrées sont très agréables pour les longues matinées ou soirées d’été, il ne faut pas oublier de les protéger. Oui aux petits déjeuners avec vue, non à la chaleur étouffante de midi. Pour ajouter une touche déco, choisissez ousréparons les châssis abimés de fenêtres et portes-fenêtres en PVC, Alu et bois, mais aussi les joints de fenêtres et le remplacement des quincailleries (gonds, crémones, serrures, galets, verrou, paumelles). Nos menuisiers à Lyon interviennent sur toute la partie abîmée de la fenêtre : La vitre qu’elle soit simple, double ou Réparationmenuiserie Lille - remplacement vitre Nord. 03 66 88 36 43. Nos réalisations. Baie coulissante. Fenêtre et porte fenêtre. Portes d'entrée. Verrière et puits de lumières. Portes de garage et volets roulants. Réparations et entretien. Baievitrée remplacement porte de garage : la sélection produits Leroy Merlin de ce jeudi au meilleur prix ! 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Baie vitrée remplacement porte de garage castorama Source google image Forum Futura-Maison les forums de la maison Bricolage et décoration comment remplacer porte garage par fenêtre ?  Répondre à la discussion Affichage des résultats 1 à 15 sur 15 24/11/2010, 14h32 1 louloutte27220 comment remplacer porte garage par fenêtre ? - Bonjour, Je suis novice dans le bricolage mais pour une question de budget je dois faire mes travaux moi même. Je souhaite aménager mon garage en pièce à vivre, donc je dois remplacer ma porte de garage par une fenêtre car je ne veux pas mettre de baie vitrée. Comment dois je fais pour reprendre la maçonnerie ? dois je casser le seuil ? le ferrailler à nouveau ? .....? je ne sais pas comment faire pouvez vous m'aider. Merci d'avance. Cordialement. - 24/11/2010, 14h57 2 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Bonjour, Si tu es novice en bricolage, on peut supposer que tu ne l'es pas au niveau des autorisations administratives. En effet, dans ma commune la suppression d'un garage implique une place de parkins supplémentaire dans la rue point de vue de la Mairie et correspond à une facture de plusieurs milliers d'euro. As-tu fait les démarches? permis et plans. Si oui envoie les plans. apzo11 24/11/2010, 14h59 3 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Bonjour Louloutte & Bienvenue sur FUTURA SCIENCES, Je suppose des fondations ferraillées sous ce seuil > Des infos peut-être??? Les murs cernant la porte du garage > Constitution et épaisseur? Sont-ils ferraillés près de la porte pour soutenir le linteau??? Effectivement, il va falloir se reprendre sur la maçonnerie existante... Piqueter le seuil pour obtenir un béton propre il existe des produits de reprise, mais pas donné. Bien Cordialement 24/11/2010, 15h07 4 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Bonjour, Pour ce genre de modif je ferai une ossature en bois. apzo11 Aujourd'hui A voir en vidéo sur Futura 24/11/2010, 15h23 5 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Bonjour Apzo, Tu as ce lien qui résume la situation pour Tout Travaux > 24/11/2010, 20h05 6 Traouck Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Bonjour S'il y a une porte de garage, on peut supposer qu'il y a des fondations. Il suffit de monter des parpaing ou autres à hauteur voulu moins celle de l'appui de fenêtre. poser un appui de fenetre et la fenetre. Il faut quand même se reprendre sur le mur existant. Le plus simple est de faire des trous dans les tableaux existants à hauteur des joints de parpaing et d'y mettre un bout de fer à béton. A savoir que quoi que tu fasses, le nouveau mur fissurera toujours au niveau des anciens tableaux. Une des solutions pour faire moins moche, c'est de reculer le nouveau mur d'un centimétre par rapport au mur actuel. Comme ça, ça fait un décrochet et ça fissure dans l'angle. Du coup ça se voit moins 24/11/2010, 23h44 7 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Bonsoir Traouck, A savoir que quoi que tu fasses, le nouveau mur fissurera toujours au niveau des anciens tableaux. C'est vraiment pessimiste... Il faut utiliser un ciment résine sans retrait en liaison... La résistance à la traction directe oscille autour de 5 à 10 MPa soit entre 50 et 100 kg/cm² et à la résistance à la traction par flexion elle dépasse 50 MPa, soit plus de 10 fois celle du béton classique. Ce type de produit est utilisé pour les problèmes de fissuration par les professionnels. A+ 25/11/2010, 06h18 8 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Envoyé par apzo11 En effet, dans ma commune la suppression d'un garage implique une place de parkins supplémentaire dans la rue point de vue de la Mairie C'est marrant ce point de vue de la mairie ? La même qui ne donne des permis de construire que pour des petites maisons trop petites pour une famille à 4 enfants qui obligent à utiliser le garage comme débarras ? Ma voiture n'a jamais pu stationner dans le garage... Les bonnes idées triomphent toujours... C'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes ! 25/11/2010, 11h07 9 Traouck Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? un pessimiste, c'est un optimiste qui a de l'expérience. Je ne dis pas que c'est grave, je dis juste qu'il y aura une petite fissure. Le tout c'est de le savoir et d'essayer de s'arranger a ce que ça ne se voit pas trop. Le fait que ca fissure est dû à la dilatation qui sera différente du reste du bâtiment et au "coup de sabre". Un coup de sabre c'est lorsque tous les joints sont alignés. C'est entre autre pour cela qu'il faut croiser au minimum d'un tiers les joints de briques, parpaing... Après il existe des produits à base de résine pour réparer les fissures que l'on utilise avant de faire un ravalement. Mais tant qu'a faire autant s'arranger avant à ce que les fissures ne se voient pas trop et ne soit pas trop moche. Quand au ciment spécial, avec des super caractéristique, c'est valable pour faire du béton dans des circonstance particulière, mais surement pas pour le mortier des parpaings. Car le plus simple pour un débutant, ça reste de monter trois parpaings, acheter un appuis de fenêtre tout fait, un placo+isolant à l'intérieur et un enduit gratter dehors. C'est ce qui reste le plus à la porter d'un bricoleur débutant. Enfin ce n'est qu'un avis parmi tant d'autres 25/11/2010, 14h34 10 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Un pessimiste, c'est un optimiste qui a de l'expérience. Ou un réaliste... Attention, il faut bien me lire > "Il faut utiliser un ciment résine sans retrait en liaison" pas pour maçonner... Soyons bien d'accord... 50 MPa > 500 kg/cm² c'est aussi t/m² Ensuite, j'attends de voir comment est construit la devanture du garage pour prendre les décisions... Donc attendons les infos de Louloutte. Bien Cordialement 29/11/2010, 09h56 11 louloutte27220 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Je vous remercie pour toutes vos réponses c'est super sympas même si yen a pour moi qui parle un peu chinois hihihi car je suis vraiment novice alors les thermes techniques c'est pas facile pour moi. Sinon comme je vois qu'il y a des risques de fissures en reprise de maçonnerie je sais qu'il existe des baie vitrée à la taille exacte des portes de garage mais ma peur est d'être inondé en cas de forte pluie car le seuil du garage est à ras du reste c'est à dire qu'il n'y a pas de marche entre le garage et le reste de ma terrasse extérieure. Et quand il pleut fort et en diagonale sur la porte de garage l'eau rentre beaucoup dans mon garage. cordialemnt 29/11/2010, 17h39 12 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Il y a fissure si tu utilises du béton classique pour faire la liaison avec tes murs existants qui aura un retrait en durcissant et provoquera la fameuse fissure... Si tu utilises un produit qui n'a pas de retrait à la prise ciment résine sans retrait, tu n'auras pas de fissures... C'est comme boucher un trou dans une cloison, si ton enduit présente un retrait en séchant, tu auras une petite dépression 1 ou 2 mm manquant, malgré que tu ais pris soin de bien araser la surface et il faudra remettre une 2ème couche pour définitivement combler ce trou... Et quand il pleut fort et en diagonale sur la porte de garage l'eau rentre beaucoup dans mon garage. Beaucoup = Quelle hauteur??? En admettant que le niveau d'eau à l'extérieur atteigne 10 cm, tu augmente la hauteur > 15 à 20cm, hauteur de ton seuil en ciment par exemple. Tu peux aussi réaliser une étanchéité de ton seuil PVC de baie avec un cordon de silicone ce qui doit faire une hauteur de 3 cm... ensuite en partie basse, présence de trous d'évacuation d'eau résiduelle contenu au niveau du cadre de la baie ou de la porte ou de la fenêtre... A+ 30/11/2010, 12h54 13 louloutte27220 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? quand je dis beaucoup c'est enfait environ 1 cm quand il pleut fort mais c'est vrai que je n'ais pas non plus eu de l'eau jusqu'au cheville mais cela fait peur et surtout détériore tout. Le problème de réhausser le seuil ce n'est pas possible car je n'ai que de haut et la baie speciale remplacement porte de garage fait cdt 30/11/2010, 12h59 14 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Bonjour, quand je dis beaucoup c'est enfait environ 1 cm quand C'est peut-être de l'eau poussée par le vent en dessous de la porte de garage et avec un mur il n'y aura plus ce phénomène??? apzo11 30/11/2010, 14h28 15 Re comment remplacer porte garage par fenêtre ? Ah! 1 cm, c'est peanuts... Alors, il faudra faire une bonne étanchéité de la baie avec le seuil du garage... A+ Sur le même sujet Discussions similaires Réponses 0 Dernier message 09/10/2010, 22h21 Réponses 4 Dernier message 10/08/2010, 14h55 Réponses 9 Dernier message 12/02/2010, 07h48 Réponses 2 Dernier message 12/12/2008, 13h56 Réponses 9 Dernier message 10/05/2008, 18h29 Fuseau horaire GMT +1. Il est actuellement 22h22. Accueil » Maison » Remplacer sa porte de garage par une baie vitrée Ai-je le droit ? Nombreux sont ceux qui ont envie de transformer le garage en pièce de vie pour avoir plus de surface habitable et agrandir leur logement. En effet, il suffit de faire quelques aménagements et de remplacer la porte du garage par une baie vitrée pour que le tour soit joué. Toutefois, bien que ce soit facile à dire, il est impératif de suivre quelques règles afin de pouvoir placer une baie vitrée au niveau du garage. Les dispositions de la loi pour le remplacement d’une porte de garage en baie vitrée La loi exige que tout propriétaire désirant poser des fenêtres chez lui ait au préalable l’accord de la Mairie de sa ville. En fonction de la zone dans laquelle se trouve le logement, de la surface du garage à transformer, celui-ci a plusieurs options. Il peut soit faire une déclaration préalable de travaux, soit faire recours aux services d’un architecte ou d’un permis de construire. Cela dit, pour une maison située dans une commune non couverte pas un Plan Local d’Urbanisme PLU il est nécessaire de faire une déclaration préalable de travaux si la surface du garage est inférieure ou égale à 20 mètres carrés un permis de construire est requis pour changer la porte d’un garage ayant une superficie supérieure à 20 mètres carrés en baie vitrée. Dans les communes couvertes par un Plan Local d’Urbanisme, il est possible de changer la porte d’un garage en baie vitrée en faisant une déclaration antérieure de travaux pour les surfaces inférieures ou égale à 40 mètres carrés. Par ailleurs, il est obligatoire de faire appel aux services d’un architecte lorsque la totalité de surface habitable de la maison va au-delà de 150 mètres carrés. En outre, ceux qui habitent dans une copropriété ou en lotissement sont contraints de respecter quelques règles spécifiques. Ils doivent avant de procéder à la déclaration à la Mairie obtenir l’approbation des copropriétaires en leur présentant le projet. Ceux qui vivent à proximité de sites classés ou dans les secteurs sauvegardés quant à eux doivent soumettre une demande à l’Architecte des Bâtiments de France pour avoir une approbation. Dans ce type de cas, les propriétaires sont contraints de respecter un certain nombre de règles strictes. L’ABF peut même exiger l’utilisation de certains matériaux pour la baie vitrée. Il en est de même pour les couleurs dans le cas où il y a une liste imposée. Ce qu'il en est de la place de parking Il s’agit d’un point important puisque la majorité des PLU exige en fonction des villes, de la taille de la maison et du quartier, qu’il y ait une ou plusieurs places de parking au sein d’un terrain. De ce fait, il fixe des règles qu’il est primordial de respecter afin d’arriver à changer le garage en pièce à vivre. En effet, en changeant de garage en une pièce habitable, le propriétaire perd implicitement le bénéfice d’une place de parking protégé. La Marie en fonction des cas suivants peut exiger la création d’une nouvelle place de stationnement ceux qui ont de la place sur leur terrain peuvent créer une nouvelle place de stationnement et utiliser soit un abri de voiture ou un carport s’ils souhaitent que la place soit couverte, il est aussi possible d’acheter ou de créer une place de stationnement sur terrain situé à proximité ou opté pour un parking privé. Ceux qui sont dans l'impossibilité de respecter ces règles se retrouvent dans l’obligation de payer les taxes pour la création de place de parking qu’ils devaient à la ville. C’était une taxe allouée à la création des nouvelles places de stationnement. Toutefois elle a été supprimée depuis 2015 sur tout le territoire français. Par ailleurs, il est nécessaire de savoir que le changement de porte du garage n’aura pas lieu si le propriétaire ne dispose pas du nombre de places de parking exigé. C’est pareil même pour ceux qui n’ont pas de véhicule surtout lorsqu’on sait qu’il est difficile de ventre une maison qui n’a pas de garage. Installer une baie vitrée permet d’apporter plus de luminosité à une pièce. C’est également un moyen d’améliorer la performance énergétique du logement, à condition de choisir le bon vitrage. Dans le cadre d’une rénovation, la pose d’une baie vitrée est souvent assez complexe, même s’il s’agit de remplacer une fenêtre existante. Il y a certains travaux à prévoir et quelques précautions à prendre. Alors, comment faire pour remplacer une fenêtre par une baie vitrée ? Est-il possible d’installer une baie vitrée en rénovation ? Lorsqu’une maison manque de luminosité, installer une baie vitrée peut être une bonne solution. D’ailleurs, avec les innovations technologiques, les modèles de baies vitrées ont beaucoup évolué, alliant esthétisme et praticité. Les montants des baies vitrées sont conçues de façon à être assez robuste, leur permettant de s’adapter à de grandes dimensions. Vous pouvez opter pour les modèles XXL ou vous en tenir à la dimension de votre ancienne fenêtre. Si tel est votre choix, la tâche sera donc plus facile. Cela nécessite toutefois quelques travaux de maçonnerie, puisqu’il faut casser la partie basse de la fenêtre pour installer la nouvelle menuiserie. Et comme la largeur d’une fenêtre standard oscille généralement entre 120 cm et 150cm, le plus pratique est d’opter pour une baie vitrée à galandage. Les vantaux coulissants glissent dans le mur, vous offrant une largeur de passage plus importante. Remplacer une fenêtre par une baie vitrée nécessite-t-il une autorisation préalable ? Transformer une fenêtre existante en une baie vitrée modifie l’aspect extérieur de votre habitation. Une déclaration préalable de travaux est de ce fait nécessaire. Le dossier doit indiquer les travaux prévus. Il faudra également joindre à votre autorisation, un plan de situation ainsi qu’un plan de la façade. Est-ce qu’il est possible d’agrandir l’ouverture pour poser la baie vitrée ? Si le but d’installer une baie vitrée est d’apporter plus de luminosité dans le logement, alors pourquoi ne pas agrandir l’ouverture pour gagner plus ? Cette idée est évidemment très judicieuse, mais pour cela, il va falloir faire une ouverture dans le mur porteur. Démolir une partie du mur porteur n’est toutefois une tâche délicate. Il y a certaines précautions à prendre afin que l’opération soit réalisée en toute sécurité. En effet, le mur porteur a pour fonction de soutenir la structure du bâtiment. De plus, son épaisseur est généralement assez importante, entre 15 et 20 cm. De ce fait, avant de vous lancer, n’hésitez pas à solliciter un spécialiste dans le domaine du bâtiment. Son avis et son aide vous seront très utiles pour mener à bien votre projet. Il peut réaliser des calculs de structure pour déterminer la meilleure méthode à utiliser pour abattre le mur porteur. Comment casser un mur porteur ? Les murs porteurs sont souvent constitués de béton cellulaire, de pierres ou de parpaings. Par conséquent, il faut prévoir des matériels appropriés comme une tronçonneuse à disque, une masse, un linteau en béton armé, des bastaings et des étais métalliques. Avant de casser le mur, il est indispensable de sécuriser la structure pour éviter un effondrement. La première étape à suivre est donc de commencer par étayer le mur avec les étais métalliques et les bastaings. Vous pouvez par la suite continuer en travaillant de chaque côté de l’ouverture. Quelles sont les démarches administratives liées à l’ouverture d’un mur porteur ? Tous les travaux entraînant des modifications sur l’aspect extérieur du mur font toujours l’objet d’une demande d’autorisation préalable. Il est de ce fait préférable de vous renseigner auprès de votre mairie avant de vous lancer dans votre projet. Dans certaines communes, les règles d’urbanismes sont assez spécifiques, surtout si votre maison est située dans une zone protégée. En effet, dans certains cas les matériaux ainsi que la couleur utilisée peuvent être imposés par le PLU. N’oubliez pas non plus qu’il a des distances à respecter concernant la création d’ouverture. Portes De Garage Portes De Garage Isolée Garex DES PORTES DE GARAGE CONCUES POUR LA VRAIE VIE Nos portes de garage livrent une grande performance au quotidien. Fonctionnement fluide et sans faille. Efficacité énergétique. Durabilité. DÉCOUVRIR LA DIFFÉRENCE GAREX > DÉCOUVREZ DES PORTES DE STYLE MODERNE OU CONTEMPORAINE Avec notre Centre de design simple d’utilisation, il est facile d’apposer une touche personnelle à votre propriété. CRÉEZ VOTRE PORTE DE GARAGE > UN SERVICE D’INSTALLATION DE PORTE DE GARAGE CLÉ EN MAIN Ayez l’esprit tranquille! 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